最近找到一個不錯的地點，附近的人潮也相當多，在承租店面前還要注意什麼嗎？

首先要先確認開店位置的土地使用區分，是否可以進行商業行為，基本上在商業區是沒有問題的，若開店位置在住宅區，以台北市為例，需符合1.臨8米以上道路；2.樓地板面積小於150平方公尺，這兩項允許使用條件；千萬不要因為個人喜好而承租違反土地使用區分的地點，到時被處以罰鍰、斷水斷電、或勒令停業等措施，就得不償失了。
另外台北市政府在104年5月25日發布《臺北市各項違反都市計畫法案件通案處理原則》，採取類似既存違建原則，即是在102年7月25日之前在住宅區未達8米之道路設置餐廳（飲食業），只要沒有重⼤公安、環保及噪⾳疑慮，原則上列管暫緩處罰，但是102年7月25日之後違反土地使用分區的店家，則是一律處罰。
其他縣市的土地分區規定可能略有不同，可以至各縣市的都市發展局 網站查詢相關規定，找店面上想知道更多評估的訣竅也可以申請創業顧問諮詢喔！